За прошедшие девять месяцев 2021 года на рынке жилой недвижимости Кишинева преобладали тенденции, наметившиеся еще в начале года. То есть продолжалось снижение предложения на фоне роста покупательской активности и повышение цен.

Особенно отчетливо данная тенденция проявилась на рынке новостроя. Специалисты связывают это в первую очередь с сокращением количества разрешений на строительство многоквартирных жилых домов в 2019-2020 годы. И, как следствие, уменьшением количества строящихся домов во всех секторах столицы.

Согласно исследованию, проведенному агентством недвижимости Euroimobil, в муниципии Кишинев (по данным за 9 месяцев 2020 года) подрядными строительными работами было занято 116 компаний, а в аналогичный период 2021 года – только 100 компаний. Количество строящихся домов снизилось с 241 до 180 (-25%).

Сложившаяся ситуация не могла не повлечь за собой повышение цен на квартиры. Если в течение девяти месяцев 2020 года средняя цена за 1 кв.м жилья в новострое составляла 540 евро, то за январь-сентябрь 2021 года - уже 662 евро (+22%). Примерно такой же процент роста цен наблюдался по всем секторам столицы, и только в пр