Новости компаний
№ 11 (1369) 26 Мар. 2021 Складская недвижимость выбилась в лидеры

В период кризиса 2020 года, связанного с пандемией, наиболее устойчивым оказался сегмент складской недвижимости Кишинева. Если бизнес HoReCа, офисные и торговые центры оказались в числе пострадавших, то интерес к складским объектам вырос.

 

В немалой степени способствовало этому развитие электронной коммерции и логистики в условиях введенных ограничений. Компании вынуждены создавать дополнительные складские запасы сырья и комплектующих из-за роста стоимости перевозок и непредсказуемости графика поставок. Дополнительные площади понадобились и предприятиям для хранения собственной продукции в условиях неравномерной отгрузки покупателям.

Специалисты прогнозируют, что перераспределение интересов на рынке коммерческой недвижимости сохранится. Потребители не спешат возвращаться к прежнему образу жизни, и всё больше совершают покупки on-line, работают в удаленном формате.

По мнению директора агентства недвижимости Nika Imobil Петра Олейника, 2020 год для недвижимости производственно-складского назначения можно охарактеризовать, как стабильный. Спрос вырос и вплотную приблизился к ценам предложения. Если раньше торги между покупателем и продавцом были довольно жёсткими, а дисконт доходил до 20-25% и более, то в настоящее время этот порог не превышает 10-15% . Покупатель не готов переплачивать за объекты в плохом состояни

Весь текст публикации доступен подписчикам «ЛП»