Новости компаний
№ 9 (1367) 12 Мар. 2021 «Фактор лояльности» на рынке офисной недвижимости

В последние годы на рынке офисной недвижимости предложение стабильно доминировало над спросом. А пандемия 2020 года добавила сложностей, как для владельцев, так и для арендаторов офисных площадей.

 

Ограничительные меры и прямой запрет на продолжение деятельности в условиях локдауна, нанесли бизнесу ощутимый удар. Офисы опустели, и платить за аренду многим стало не по карману.

«В сегменте офисной недвижимости в этот период очень важен был фактор лояльности собственников к нанимателям. Особенностью прошедшего года было включение дополнительного условия в договоры найма (отсрочка или снижение арендной платы на период карантина или чрезвычайной ситуации), - отмечает директор агентства недвижимости Nika Imobil Петр Олейник. - Все крупные компании перешли на удалённую работу и, как следствие, увидели возможность уменьшения арендуемых площадей для размещения только необходимого в работе персонала. IT-сектор, в принципе, был к этому готов всегда, остальным пришлось приспосабливаться на ходу».

По его словам, спрос в офисном сегменте переместился от бизнес-центров в сторону объектов недвижимости с отдельным входом и наличием дворика или террасы. Наибольшим спросом пользуются помещения с хорошим местоположением и наличием парковки. Обеспеченность парковочными местами с каждым годом играет всю большую роль при пр

Весь текст публикации доступен подписчикам «ЛП»