Новости компаний
№ 9 (1271) 15 Мар. 2019 Все зависит от размера

Рынок коммерческой недвижимости Кишинева в 2018 году, судя по данным статистики, был достаточно активен. Количество транзакций купли-продажи выросло по сравнению с 2017 годом на 13,2%. Контрактов аренды – на 25,3%.

 

По мнению директора агентства недвижимости Nelocativ Imobil Геннадия Гурдиша, на аренду торговой площади спрос достаточно высокий, при этом хорошие помещения найти тяжело. Как только они появляются, очень быстро продаются или находят арендатора. Но если помещение пустует, владельцы готовы идти на уступки и снизить ставку аренды, даже когда объект расположен на центральных артериях столицы.

В то же время, стоимость продажи торговых объектов в последние годы не снижается, а держится на стабильном уровне.

Ставки аренды на торговую площадь на центральном проспекте Штефан чел Маре варьируют от 40 до 80 евро за кв.м. Маленькие площади на первой линии могут стоить 100-120 евро за кв.м в месяц.

На главных магистралях Ботаники (ул. Дечебал, Дачия) ставки аренды доходят до 30 евро за кв.м. На других улицах – до 15-20 евро за кв.м. Чуть дороже аренда обойдется в центре Рышкановки (Московский проспект на пересечении с ул. Алеку Руссо) -30-40 евро за кв.м. На периферийных улицах - в среднем от 10 до 15 евро за кв.м

Что касается офисной недвижимости, то лучшими клиентами по-прежнему считаются IT-компании, которые формируют активный спр

Весь текст публикации доступен подписчикам «ЛП»