Новости компаний
№ 3 (1217) 02 Фев. 2018 Последнее слово - за покупателем

Прогнозы экспертов о том, что в 2017 году рынок жилой недвижимости Кишинева ждет стабилизация, а незначительные колебания в ту или иную сторону существенного влияния на цены не окажут, в принципе, оправдались. Если в 2013-2015 годах средние цены снижались примерно на 7% в год, в 2016 тенденция к падению замедлилась до 5% в год, то в 2017 эксперты называют 3-4%. При этом некоторые считают, что статистическая погрешность при расчетах нивелирует и эти отклонения.

В то же время активность покупателей возросла. По данным кадастра, в 2017 году количество сделок купли-продажи квартир в муниципии Кишинев увеличилось по сравнению с 2016 годом на 17 процентов (с 11 406 до 13 416).

С чем связана стабилизация цен на рынке жилья? По мнению директора агентства недвижимости Nika Imobil Петра Олейника, отличие 2017 года от предыдущих лет в том, что увеличилась доступность квартир. В первую очередь за счет снижения курса евро по отношению к лею примерно на 10%. То есть, сейчас нужно меньше леев, чтобы приобрести квартиру, это, несомненно, позитивный фактор для тех, кто зарабатывает деньги в Молдове.

За счет снижения ипотечных ставок вырос объем кредитования физических лиц (по данным Нацбанка - примерно на 19%). Вырос объем денежных переводов физическим лицам из-за рубежа по сравнению с предыдущим периодом.

С другой стороны, на рынке предложение по-прежнему увеличивается более быст

Весь текст публикации доступен подписчикам «ЛП»